Terassien rakentaminen on kokenut merkittävän buumin Suomessa, kasvaen jopa puolella viime vuodesta huolimatta haastavasta markkinatilanteesta rakennusalalla. Tämä ilmiö kertoo kuluttajien vahvasta halusta panostaa kodin viihtyisyyteen ja ulko-oleskelutiloihin, korostaen terassin asemaa paitsi sijoituksena, myös tärkeänä osana asumismukavuutta. Erityisesti pandemian jälkeinen aika on syventänyt ihmisten arvostusta kotiaan kohtaan, ja ulkotiloista on tullut entistä keskeisempi osa arkkitehtonista ja sosiaalista elämää, mikä tekee terassista ja pergolasta ajattomia ja haluttuja lisäyksiä suomalaiskoteihin.
Urakkamaailma.fi-palvelun tuoreen datan mukaan terassirakentamisen suosio on noussut jopa 50 prosenttia viime vuoteen verrattuna, mikä on huomionarvoinen kasvu yleisen remontointi- ja rakennusalan laskun keskellä. Tämä osoittaa, että kuluttajat ovat valmiita investoimaan kodin ulkotilojen parantamiseen, vaikka laajemmat taloudelliset haasteet vaikuttavatkin rakennusmarkkinoihin. Vaikka perinteinen talon yhteyteen rakennettava terassi on edelleen suosituin vaihtoehto, erilaiset pergolatyyppiset ratkaisut ovat myös nostaneet huomattavasti suosiotaan, tarjoten monipuolisia ja tyylikkäitä vaihtoehtoja ulko-oleskeluun.
Terassirakentamisen kasvu kertoo kestävästä trendistä
Terassien rakentamisen 50 prosentin kasvu on selkeä merkki siitä, että suomalaisten kiinnostus ulko-oleskelutilojen kehittämiseen on vakiintunut pysyväksi trendiksi. Vaikka remonttiala kamppailee yleisen taantuman kanssa ja kuluttajien taloudellinen tilanne on paikoin haastava, kodin omistajilla on edelleen vahva halu investoida kotinsa viihtyisyyteen ja arvoon. Tämä kehitys heijastaa syvällisempää muutosta kuluttajien prioriteeteissa, joissa kodin merkitys turvapaikkana ja vapaa-ajan keskuksena on korostunut entisestään.
Urakkamaailma.fi-palvelun perustaja Kalle Koivuniemen mukaan tämä kasvu on mielenkiintoinen ilmiö, joka alleviivaa pandemia-ajan jälkeistä arvostusta kodin viihtyvyydelle ja ulko-oleskelulle. Ihmiset viettävät yhä enemmän aikaa kotona ja lähiympäristössä, ja laadukkaat ulkotilat tarjoavat kaivattua tilaa rentoutumiseen, sosiaaliseen kanssakäymiseen ja luonnon nauttimiseen. Tämän vuoksi terassit ja pergolat eivät ole enää vain lisävarusteita, vaan olennainen osa modernia asumista, joka lisää niin elämänlaatua kuin kiinteistönkin arvoa.
Alueelliset erot ja aktiivisimmat rakentajat
Vaikka terassirakentamisen kasvu näkyy melko tasaisena koko maassa, joillakin alueilla innokkuus erottuu selkeästi. Espoo on osoittautunut Suomen ahkerimmaksi terassirakentajaksi peräti 72 prosentin kasvulla, ja Vantaa seuraa tiukasti perässä 50 prosentin kasvulla. Nämä luvut osoittavat, että pääkaupunkiseudun kasvukeskuksissa panostetaan voimakkaasti kodin ulko-olosuhteisiin ja pyritään hyödyntämään pientalojen ja rivitalojen tarjoamia ulko-oleskelumahdollisuuksia mahdollisimman tehokkaasti.
Helsingissä sen sijaan terassien rakennusinnossa on huomattavissa jopa hieman laskua (-8%). Tämä voi johtua monista tekijöistä, kuten kaupungin tiiviimmästä rakenteesta ja pienemmistä piha-alueista, mikä tekee terassien rakentamisesta haastavampaa tai rajoittaa niiden kokoa. Silti Espoon ja Vantaan esimerkit osoittavat, että asuinalueilla, joissa on enemmän tilaa ja mahdollisuuksia, ulkotilojen kehittämiseen ollaan valmiita investoimaan aktiivisesti.
Kiristynyt kilpailu laskee terassien keskihintoja
Positiivinen uutinen kuluttajille on, että terassin rakentamisen hinnoissa on tapahtunut merkittävää laskua, noin 19 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Vuonna 2024 (helmi-huhtikuu) terassin rakentamisen mediaanihinta Urakkamaailmassa oli 2 785 euroa, kun taas vuonna 2025 (helmi-huhtikuu) vastaava hinta oli laskenut 2 250 euroon. Tämä hinnanlasku on merkittävä käänne useiden vuosien nousujohteisen hintatrendin jälkeen ja kertoo paitsi materiaalikustannusten vakiintumisesta, myös kiristyneestä kilpailusta markkinoilla.
Urakkamaailma.fi-palvelun perustaja Kalle Koivuniemi kommentoi, että hinnanlasku kuvastaa urakoitsijoiden pyrkimystä varmistaa työkuormitus hiljentyvässä markkinassa, mikä hyödyttää suoraan kuluttajia. Terassien rakentamisen kokonaishintaan vaikuttavat edelleen merkittävimmin terassin koko, käytetyt materiaalit sekä mahdollinen kate ja lasitus. Pergolan rakentamisen mediaanihinta on tällä hetkellä hieman perinteistä terassia kalliimpi, keskimäärin noin 2 900 euroa, mikä heijastaa niiden usein monimutkaisempaa rakennetta ja lisäominaisuuksia.
Data selvityksen Pohjana
Tässä artikkelissa esitetyt tiedot perustuvat Urakkamaailman selvitykseen, joka kattoi ajanjakson 1.2.2024–30.4.2024 ja 1.2.2025–30.4.2025. Selvitystä varten kerättiin yhteensä 450 tarjouspyyntöä terassiremontit-kategoriassa. Kaikki remontin hintatiedot ovat arvonlisäverollisia, ja esitetyt hinnat ovat terassitöiden mediaanihintoja, antaen luotettavan kuvan markkinatilanteesta.
